Diagnostic Technique Global (DTG)
Depuis plusieurs années, lorsque les copropriétaires sont incertains sur la manière d’aborder l’entretien de leur bâtiment, l'architecte de copropriété propose un état des lieux complet et une expertise détaillée de l’immeuble. Cette démarche commence par une visite exhaustive, de la cave à la toiture, en passant par les parties communes intérieures. L'architecte analyse le mode constructif de l’immeuble et identifie les pathologies éventuelles sur le plan architectural. À l'issue de cette inspection, il élabore un plan de travaux prioritaires sur une période de 10 ans, accompagné d’un chiffrage estimatif. Ce processus constitue un audit architectural complet avec un plan pluriannuel.
Détails du DTG
L’agence est certifiée « COACH COPRO » auprès de l’Agence Parisienne du Climat (APC) afin de répondre aux besoins des copropriétés pour l’établissement d’un DTG ainsi que par la suite les accompagner sur des projets de rénovation énergétique globale à mener en copropriété.
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Avec la loi Allur de 2014, le Diagnostic Technique Global (DTG) a été introduit, offrant une évaluation plus approfondie que l'audit architectural traditionnel. Le DTG comprend :
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Audit architectural : Évaluation de l’état actuel de l’immeuble et identification des pathologies.
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Audit énergétique : Calcul de la performance énergétique, incluant le TH-C-E (Température de Confort - Consommation Énergétique).
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Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) collectif : Analyse de la performance énergétique globale de l’immeuble.
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Plan Pluriannuel de Travaux (PPT) : Planification des travaux nécessaires sur une période de 10 ans.
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Ingénierie financière : Élaboration d’un plan de financement pour les travaux recommandés.
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Évaluation de l’état actuel de l’immeuble et identification des pathologies.
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Calcul de la performance énergétique, incluant le TH-C-E (Température de Confort - Consommation Énergétique).
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Pour réaliser un DTG complet, il est nécessaire de collaborer avec divers experts : un architecte, un ingénieur thermique et un ingénieur financier. Chacun de ces professionnels travaille en synergie pour constituer un dossier cohérent et complet. Initialement, le DTG était réservé aux entreprises thermiques employant un architecte et un financier, mais par manque de cohérence et de pluridisciplinarité l’Agence Parisienne du Climat a ouvert l’offre à des cabinets d’architecte, des cabinets thermiques seul, et cabinets d’ingénieries financières. Notre cabinet a depuis obtenu la certification nécessaire et collabore désormais avec un ingénieur thermique et un ingénieur financier pour offrir ce service.
Avec la loi Allur de 2014, le Diagnostic Technique Global (DTG) a été introduit, offrant une évaluation plus approfondie que l'audit architectural traditionnel. Le DTG comprend :
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Évaluation de l’état actuel de l’immeuble et identification des pathologies.
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Calcul de la performance énergétique, incluant le TH-C-E (Température de Confort - Consommation Énergétique).
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Analyse de la performance énergétique globale de l'immeuble
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Planification des travaux nécessaires sur une période de 10 ans compris énergétique
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Élaboration d'un plan de financement des travaux recommandés
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Pour réaliser un DTG complet, il est nécessaire de collaborer avec divers experts : un architecte, un ingénieur thermique et un ingénieur financier. Chacun de ces professionnels travaille en synergie pour constituer un dossier cohérent et complet. Initialement, le DTG était réservé aux entreprises thermiques employant un architecte et un financier, mais par manque de cohérence et de pluridisciplinarité l’Agence Parisienne du Climat (APC) a ouvert l’offre à des cabinets d’architecte, des cabinets thermiques indépendants, et des cabinets d’ingénieries financières. Notre cabinet a depuis obtenu la certification nécessaire et collabore désormais avec un ingénieur thermique et un ingénieur financier pour offrir ce service.
Le DTG est éligible à une prime de 5 000 euros par l'APC pour la métropole du Grand Paris
Avec la loi Allur de 2014, le Diagnostic Technique Global (DTG) a été introduit, offrant une évaluation plus approfondie que l'audit architectural traditionnel. Le DTG comprend :
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Évaluation de l’état actuel de l’immeuble et identification des pathologies.
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Calcul de la performance énergétique, incluant le TH-C-E (Température de Confort - Consommation Énergétique).
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Analyse de la performance énergétique globale de l'immeuble
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Planification des travaux nécessaires sur une période de 10 ans compris énergétique
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Élaboration d'un plan de financement des travaux recommandés
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Pour réaliser un DTG complet, il est nécessaire de collaborer avec divers experts : un architecte, un ingénieur thermique et un ingénieur financier. Chacun de ces professionnels travaille en synergie pour constituer un dossier cohérent et complet. Initialement, le DTG était réservé aux entreprises thermiques employant un architecte et un financier, mais par manque de cohérence et de pluridisciplinarité l’Agence Parisienne du Climat (APC) a ouvert l’offre à des cabinets d’architecte, des cabinets thermiques indépendants, et des cabinets d’ingénieries financières. Notre cabinet a depuis obtenu la certification nécessaire et collabore désormais avec un ingénieur thermique et un ingénieur financier pour offrir ce service.
Le DTG est éligible à une prime de 5 000 euros par l'APC pour la métropole du Grand Paris